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【贷款超市】公积金贷款的首付比例是多少?满足这些条件首付只要2成

来源:未知 编辑:admin 发布时间:2020-07-03 共人阅读
 
 
不管是出于投资的目的,还是刚需的人群,不可否认的是,近几年来不管市场经济如何变化,房屋市场依旧红火。即使今年在遭受到新冠疫情的影响,依旧无法阻挡大家购房的脚步。对于有稳定工作的小伙伴们来说,购房时选择公积金贷款能够为大家节省下一笔不小的利息。那么选择公积金贷款需要支付的首付比例是多少呢?满足这些条件首付就只要2成!
 
 
 
 
公积金贷款的首付比例是多少?满足这些条件首付只要2成!
 
 
 
申请公积金贷款的首付比例会受到各种因素的影响,例如大家购房的房屋面积、名下是否有其他房产等等。如果大家是购买的2套房,通常需要支付的首付比例最低是房屋成交价的50%。但如果是首套房,一般需要支付的首付比例是房屋成交价的30%。但如果大家购买的房屋面积低于90平方,且是属于首套房的情况下,首付比例最低是20%起。除此之外,还需要大家的公积金连续缴纳的时间不能低于半年,并且当前账户处于正常缴纳状态才可以申请。如果个人征信记录当前有明显的逾期污点,也会影响贷款的申请,最好保持近三个月内不要有频繁查询征信的行为。
 
 
 
 
公积金贷款的首付比例是多少?满足这些条件首付只要2成!
 
 
 
虽然申请公积金贷款时,购房首付款最低是2成,但因为影响大家最终下款额度的因素非常多。尤其是各地区的公积金管理中心贷款要求都不同,所以面对高额的房价,往往公积金贷款的额度是不足以支付剩余的购房款。如果遇到这种情况,想要不影响手续的购房,大家只有提高首付款或者是申请组合贷款。因为每当到年底等特殊时间段,银行内的贷款资金比较紧缺,所以此时想要提升整体的贷款通过率,可以提高自己的首付款额度,否则自己的房贷放款将会往后顺延,甚至不排除会被银行拒绝的可能。
 
 
 
 
公积金贷款的首付比例是多少?满足这些条件首付只要2成!
 
 
 
最后需要提醒大家的是,大家公积金账户内的余额可以用来支付日后的贷款还款,但是不能将其提取出来支付购房首付款,这笔款项需要大家另行筹措。专业的贷款金融论坛就是众鑫玩卡,这里有海量的贷款金融资讯等你来阅,千万不要错过了!



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